Santos Minetti Advocacia
O escritório Santos Minetti, especializado em direito Imobiliário e direito empresarial, nasceu há 10 anos da união de seus sócios Pauline Morena Minetti Santos e Luiz Antonio Minetti Junior.
Após passar a primeira década de formação trabalhando para grades escritórios e atendendo clientes de todo território nacional, a sócia Pauline Morena, notando as vantagens de uma advocacia mais artesanal e especializada, associou-se a Luiz António para ofertar um serviço personalizado e diferenciado exclusivamente nas áreas que atendem.
As especialidades do escritório são: elaboração de contratos de compra e venda de imóveis, locação, incorporação imobiliária e loteamento, usucapião extrajudicial, direito registral imobiliário, implementação da Lei Geral de proteção de dados em construtoras, Sociedades de Propósito Especifico – SPE e Sociedades em Cota de Participação – SCP.
Além de advogados, atualmente, os sócios mentoram outros colegas de profissão, ensinando e zelando por uma advocacia mais eficaz e humanizada, contribuindo para que o futuro seja composto por profissionais que busquem atender de maneira integral as necessidades e os negócios específicos de seus clientes.
Direito Empresarial Imobiliário
Planejamento e implementação de programas de compliance, desde treinamentos de equipe, desenvolvimento de códigos de conduta para funcionários e parceiros, canal de denúncia até auditorias complexas em imobiliárias e construtoras. E claboração de contratos que nortciam a segurança da empresa e de seus sócios nas transações imobiliarias. Desembaraço das escrituras para o crescimento da empresa (compra e venda, locação, franquia). Adequação do sistema de segurança de dados da empresa (de acordo com a Lei Geral de Proteção de dados). Treinamento da equipe responsável por tratar os dados de clientes. funcionários, colaboradores e prestadores de services. Due Diligence sobre dados pessoais, auditoria sobre o tratamento. Criação de banco de dados para controle das informações do titular, desac a entrada ate a eliminação. Relatótio de impacto para ANPD. Segurança de dados e governança em seu tratamento Sociedades de Proposito Especifico-SPE e Sociedades por Cota de Participação - SCP
Direito Imobiliário
Elaboração e análise contratos de compra e venda. Tratativas om Registros Públicos em geral. Regularização de imóvel, Usucapião Extrajudicial, Inventario Extrajudicial, Retificação Extrajudicial de arca, Due Diligence Imobiliaria. Análise de riscos nas transações imobiliarias Elaboração de contratos de locação Plancjamonto juridico e estratégico, elaboração e tratativas registrals dos memorials do incorporações, lotcamentos, patrimonio de afetação, dentre outros, Plancjamento tributário visando contribuir para a segurança juridica e a redução do nas transacoos - ITBI. custas e emolumentos cartorais, Regimo Especial de Tributação